Descripción Detallada de la Propiedad
Ubicada en el corazón de la ciudad, en la esquina de Avenida Artigas y calle Rivadavia, Colonia, esta casa se presenta como una oportunidad ideal tanto para comercio como para vivienda, o incluso un uso mixto. Con una construcción de excelente calidad, la propiedad destaca por sus finas terminaciones y una esmerada ejecución.
Detalles del Terreno
- Superficie del Terreno: 133.82 m²
- Frentes: 10.70 m al norte y 12.64 m al este
Distribución de la Edificación
- Planta Alta:
- 3 dormitorios
- 3 baños
- Living-comedor
- Cocina
- Despensa
- Terraza principal al frente
- Terraza de servicio al fondo
- Planta Baja:
- Recibo
- Hall
- 2 estudios profesionales
- 1 baño
- Garaje con capacidad para un segundo coche abriendo una abertura hacia el jardín
- Jardín
- Subsuelo:
- Escritorio
- Archivo
- Sala de calderas
- Área Total Edificada: 286 m² distribuidos en tres plantas
Características Arquitectónicas
La casa fue diseñada y dirigida por el Arq. Miguel Ángel Odriozola Odriozola, quien vivió y trabajó en ella desde 1968 hasta 2003. Su hijo, el Arq. Miguel Ángel Odriozola Guillot, compartió el estudio desde 1984 hasta 2019.
- Escalera Principal: Escalones de mármol de Carrara y baranda con estructura metálica y pasamanos de Peteribí
- Materiales y Acabados: Aberturas exteriores metálicas e interiores de madera de primera calidad (Peteribí), muros de ladrillo, cubierta y estructura total de hormigón armado
- Pisos:
- Dormitorios: Parqué
- Living, circulaciones, baños y cocina en planta alta: Vinílico de primera calidad
- Planta baja: Monolítico
- Subsuelo: Gres
Servicios y Comodidades
- Servicios: Agua potable, pavimento, energía eléctrica, alumbrado, acceso a fibra óptica y colector
- Características del Barrio: Buen estado de las construcciones circundantes
- Estado de la Construcción: Excelente
Servicios Disponibles
- Agua Corriente
- Cloaca
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Teléfono
- Cable
- WiFi
- Cochera fija cubierta
Ambientes
- Cocina
- Dependencia
- Oficina
- Hall
- Jardín
- Living
- Patio
- Escritorio
Adicionales
- Apto profesional
- Calefacción central
- Apto comercial