Se vende gran local comercial con historia (ex-cine) completamente refaccionado en 2016, ideal para emprendedores e inversores visionarios.

Características destacadas:

• Ubicación privilegiada: En pleno centro de Colonia, con acceso a dos calles (Av. General Flores e Intendente Suárez).
• Planta baja renovada:
  • Baños modernos (dos boxes para damas y dos para caballeros).
  • Hall de entrada con quiosco, piso, pintura y puertas al frente a estrenar.
  • Dos amplios salones con salida al patio exterior.
• Espacios exteriores: Un patio con acceso independiente a la calle Intendente Suárez, ideal para múltiples usos.
• Planta alta con gran potencial:
  • Apartamento con cocina a refaccionar, baño nuevo, y un estar renovado con barra, ventanales al frente y una hermosa terraza.
  • Más de 60 m² adicionales para personalizar según tus necesidades.
• Tercer piso: Espacio de 50 m² con ventana al frente, perfecto para oficinas, depósitos o ampliación.

Ideal para múltiples proyectos:
Con sus generosas dimensiones y ubicación estratégica, este local es perfecto para:

• Iglesias o templos: Espacios amplios ideales para reuniones y actividades comunitarias.
• Pinturerías o ferreterías: Excelente logística con doble acceso y amplio depósito.
• Cines, teatros o centros culturales: Recuperando su esencia histórica.
• Salones de eventos, coworking o academias: Espacios versátiles para reuniones, capacitaciones o actividades recreativas.
• Supermercados, gimnasios o grandes tiendas: Aprovechando su ubicación céntrica y flujo de público.

Opciones de pago flexibles:

• Financiamiento de hasta el 50% del valor.
• Permuta por propiedad de menor valor más diferencia en efectivo.

¡Transforma este emblemático inmueble en el proyecto de tus sueños!

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